NICHT AKTUELL Tolle Mega Garconniere – Wohnen in Meidling

Die Wohnung

Im 4. Liftstock liegt das Schmuckstück. Durch die Hofinnnelage super ruhig und trotzdem mit einer gewissen Aussicht.

Die Aufteilung ist ideal, die Zimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar, Bad und WC sind separat. Im Bad ist eine Wanne.  Die Küche ist vorhanden und schaut recht nett aus.

Der helle Haupt-Wohnraum ist ordentlich groß und teilt sich in Ess- Schlafbereich auf (Plan!). Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil im Erdgeschoss.

Die Lage

Vorweg gleich das Beste an der Lage: die U-Bahnstation Längenfeldgasse (U4 und U6) sind zu Fuß in 4 Minuten erreichbar !!

Meidling ist der 12. Wiener Gemeindebezirk und liegt südwestlich des Stadtzentrums.

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Baujahr:                          1965
• Heizung:                        Gastherme
• Größe                             ca. 45 m2
• Preis                               €  119.000,-
• BK:                                 € 172,07
• Stand Rücklage            €
• Grundbucheintragungsgebühr     1,1 %
• Grunderwerbtssteuer                     3,5 %
• Vermittlungsprovision                   3 % + 20 % USt
• Vertragserreichtungskosten ca.   1, 5 % + USt
• Energieausweis                                HWB 129 kWh/m2a