Die Bürofläche
Befindet sich im Erdgeschoss. Es kann entweder die Gesamtfläche oder die halbe Fläche angemietet werden. Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig (Agentur, Gallerie, Ordination,etc ..). Grundsätzlich ist der Vermieter gewillt, bei entsprechender Mietdauer, das Objekt entsprechende zu gestalten (Innenwände etc..).
Das Gebäude
Es handelt sich um ein reines Bürogebäude mit großen international tätigen Firmen.
Die Lage, Messe
Mit der A1-Anschlussstelle Messe (Exit 291) verfügt das Messegelände über eine eigene Autobahnausfahrt, die direkt in die Parkareale leitet.
Parken & Anfahrt
Die Obuslinie 1 hat direkt vor dem Gebäude eine Haltestelle. Am Messegelände gibt es riesige Parkplätze, eine Dauerparkkarte ist bei der Fa. Apcoa günstig erhältlich.
Ein paar Fakten auf einen Blick
- Fläche: ca. 180 m2
- Miete: € 10,- + USt p.M.
- BK: € 302,58 (inkl 20% USt)
- HK: € 151,32 (inkl 20% USt)
- Strom: € 86,40 (inkl 20% USt)
- Kaution: € 2 bMM
- Vermittlungsprovision: € 2 bMM + 20% USt
- Finanzamtgebühr: 1% d Laufzeitmiete
- HWB: 38 kWh/m2a, fGEE: 0,73
- Mietbeginn: ab sofort
- Mietdauer: kaufmännische Einigung
- PKW: APCOA
Addresse: Am Messezentrum 6
Größe: 180 m2
Energieausweis: HWB: 38, fGEE: 0,73
Besonderes: teilbar
Bezug ab: nach Einigung
PKW: Apcoa
Additional Features:
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