VERMIETET: Heim(büro), Garten, Garage

Die Wohnung

Gehören Sie zu den Leuten, die flexibel sein müssen und oft mal zu Hause arbeiten? Dabei aber keine Kompromisse wollen?

Nun, dann aufgepasst: 2 Räume trennen Ihr Arbeiten + Wohnen vom heiligen Schlafbereich. Ihre Kochkünste zelebrieren Sie in der abgetrennten Küche. Ihr Auto steht – wohl geschützt – in der Tiefgarage. 

Entspannen tun Sie sich am Balkon.

Das Gebäude

Das Wohnhaus umfasst zwei Gebäude, die 2-geschoßig ausgeführt sind und eine gemeinsame Tiefgarage nutzen. Jede Wohneinheit hat eine vorgelagerte Terrasse oder Balkon. Im Keller sind Abstellräume für jede Wohnung und ein Wash- und Trockenraum.

Die Lage

Oberalm ist eine Marktgemeinde im Bezirk Hallein, Tennengau. Oberalm liegt direkt an der Westbahn und ist durch die Linie S3 der S-Bahn schnell und bequem von der Landeshauptstadt Salzburg aus erreichbar. Die Regionalbuslinie 160 fährt von Hallein/Kornsteinplatz über Oberalm nach Salzburg/Hbf.

Oberalm ist eine äußerst beliebte Wohn- und Arbeitsumgebung sowohl für die Salzburger, als auch für die Halleiner. 

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Größe Wohnung: ca. 45,79 m2
• Miete: € 640,- (inkl TG 12)
• BK: € 175,-
• Miete insg: € 815,-
• Kaution: € 1.800,-
• Vermittlungsprovision: € 999,- + 20% USt
• Finanzamtgebühr: € 0
• HWB: 39, fGEE: 0,73
• rechtliche Hinweispflicht: fam./wirtschaftl. Naheverhältnis (§ 30b Abs1 KSchG)
• Mietbeginn: ab 1. August 2021
• Mietdauer: 4 Jahre
• PKW: TG 12