NICHTS MEHR FREI: NEUE Garten- und Balkonwohnungen

Das Gebäude

Das geplante Bauvorhaben umfasst zwei Gebäude, welche 2-geschoßig ausgeführt werden und eine gemeinsame Tiefgarage nutzen.

Die Baukörper sind klar aufgebaut und nehmen mit ihrer 2-Geschoßigkeit die umgebende Bebauungsstruktur auf.

Insgesamt werden 12 Wohneinheiten errichtet, wovon acht in Haus A und vier in Haus B untergebracht sind. Das gesamte Bauvorhaben beinhaltet acht 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 46m2 und vier Garconnieren mit ca. 31m2. Jede Wohneinheit hat eine vorgelagerte Terrasse oder einen Balkon.

Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt zentral über den Bereich zwischen den Gebäuden. Hier befindet sich auch eine überdachte Stiege, welche die Tiefgarage mit den zwei Obergeschoßen verbindet. Es ist jeweils ein Zugang über die Hammerstrasse bzw. Madelgasse vorhanden.

Die Tiefgarage wird durch eine einspurige Rampe von der Hammerstrasse aus erschlossen. Für jede Wohneinheit ist ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im freien vorgesehen.
Zusätzlich sind im Keller noch ein Wasch- und Trockenraum, eine Technikzentrale und die Abstellräume für die einzelnen Wohnungen vorgesehen. Die Abstellräume sind um 2m2 je Wohneinheit erhöht, sodass ein eigener Raum für die Fahrräder entfällt.

Erdgeschoss mit Garten

                      Größe                   Miete         BK             Gesamt

Top 1          45,79 m2             € 550,-         € 175,-         € 725,-        2 Zimmer

Top 2         45,79 m2             € 550,-         € 175-          € 725,-        2 Zimmer

Top 3          30,73 m2            € 330,-         € 100,-        € 430,-       1 Zimmer

Top 4          30,73 m2            € 330,-         € 100,-       € 430,-        1 Zimmer

Top 5          45,79 m2            € 550,-         € 175,-        € 725,-        2 Zimmer

Top 6         45,79 m2            € 550,-          € 175,-        € 725,-        2 Zimmer

Obergeschoss mit Balkon

Top 7         45,79 m2            € 550,-           € 175,-       € 725,-         2 Zimmer

Top 8        45,79 m2            € 550,-            € 175-        € 725,-         2 Zimmer

Top 9        30,73 m2            € 330,-           € 100,-      € 430,-         1 Zimmer

Top 10       30,73 m2           € 330,-           € 100,-      € 430,-         1 Zimmer

Top 11       45,79 m2           € 550,-            € 175,-       € 725,-         2 Zimmer

Top 12      45,79 m2            € 550,-            € 175,-      € 725,-         2 Zimmer

Untergeschoss

12 TG Plätze  € 66,-