NICHT AKTUELL WUNDERBARE 3 Zimmer,Tiefgarage und Loggia PERFEKT

Wie wäre es mit einer Schnellbesichtigung gleich hier und jetzt?

Die Wohnung

Nur noch 3mal Schlafen und Sie können einziehen: Alles, ja alles, wurde neu gemacht. Das ist jetzt eine komplett neue Wohnung mit feinster Ausstattung im 1. Stock.

Die Küche mit Fenster ist neu ausgestattet mit einer DAN Küche.

Die beiden Schlafzimmer sind ausreichend groß, der Architekt wusste was er tat. Zum guten Ton einer guten Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Abstellraum.

Das geräumige Wohnzimmer ist gegen Westen ausgerichtet und bietet Aussicht auf die pittoreske Tennengauer Bergwelt (Dürrnberg, Barmsteine, Untersterg). Hier geht es auch raus auf die ruhige Loggia für Ihre gemütliche Zeit im Freien.

Ganz dem Trend entsprechend ist das Badezimmer von WC getrennt. Im Badezimmer ist der Waschmaschinenanschluss. Im WC ist ein kleines Waschbecken.

Großer Bonus: Ihr Auto bekommt einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Das Gebäude

Das Wohnhaus ist bestens in Schuss, hat nur 9 Wohneinheiten und wurde kürzlich mit neuen Kunststofffenstern (3fach Isolierverglasung) versehen. Es umfasst neben dem Keller- und Erdgeschoss zwei weitere Geschosse über den EG. Im Keller sind die Abstell- und Hobbyräume, sowie Trockenräume. Die Tiefgarage ist von hier aus erreichbar.

Die Lage, Hallein

die Keltenstadt

Burgfried ist ein Stadtteil von Hallein. Das Stadtzentrum ist in zehn Gehminuten entfernt. Vor Ort haben Sie die wichtigsten Infrastrukturelemente. Shoppingcenter, Cafés, etc . alles was das Herz begehrt. Der Autobahnanschluss ist direkt da.

Eine ideale Lage eben …

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Größe: 66 m2
• Loggia: 5,63 m2
• PKW:  Tiefgaragenstellplatz
• Betriebskosten Whg + TG: € 236,60 inkl WW und HZ
• Miete: € 660,-
• HWB: 113 kWh/m2/Jahr
• Vermittlungsprovision: € 896,60 + 20% USt
• Kaution: € 2.700,-
• Finanzamtgebühr: € 322,80

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