NICHT AKTUELL Lage-Büro mit Schaufront

Das Büro

Das rund 70m2 Büro ist im Erdgeschoss und damit für regen Kundenverkehr prädestiniert. Der aktuelle Zustand ist sehr ordentlich, es gibt eine EDV Verkabelung des letzten Mieters.

– Vorraum (Eingangsseitig vom Stiegenhaus)

– Teeküche/ Abstellraum,

– WC

– Büro

– große Bürofläche mit Auslagenfront Richtung Itzlinger Hauptstr. (mit eigenem   Eingang)

Die Lage, Itzing

Itzling ist im Norden der Stadt Salzburg. Hier sind Sie mitten im Geschehen, von hier aus sind Sie schnell am Bahnhof und damit schnell im Zentrum. Eine Obus-Haltestelle befindet sich direkt vor Ort.

Zahlreiche sehr große Arbeitgeber befinden sich hier in unmittelbarer Nähe.

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Größe Büro: ca. 71,96 m2
• Miete: € 600,- + 20 % USt
• BK: € 115,- + 20 % USt
• Heizung: € 33,33 + 20% UST
• Vermittlungsprovision: € 1.430,- + 20% USt
• Finanzamtgebühr: 1 % der LZM
• HWB: 232, fGEE: 3,10
• Mietbeginn: ab sofort
• Kaution: 2.667,- (3 MM)
• PKW: im Innenhof geduldet