Klassische Maisonette mit Parkgarten

Maisonette

Eine Prachtwohnung über zwei Stockwerke.  Der Still ist klassisch und großzügig. Hohe Räume und große Fenster. Viele Zimmer bieten Platz für Großfamilien oder Individualisten mit Platzbedarf. 

Im Erdgeschoss geht es auf die königliche Terrasse. Von hier führt der Weg durch den Garten zum Springbrunnen. 

Das Obergeschoss fühlt sich ähnlich an: Hohe Räume und viel Erhabenheit. Sie kommen hierher über den Glaslift oder das Stiegenhaus. 

Der über 200 m2 große Keller beherbergt eine Hausmeisterwohnung. 

Die Lage

Aigen! Wenn Salzburg eine Luxuswohngegend kennt, dann ist es Aigen. Die anspruchsvolle Nachbarschaft (ohne prominente Namen zu nennen), die Ruhe, die Schönheit und natürlich die günstige Nähe zur Stadt machen Aigen zur exklusiven Lage, die es repräsentiert.

Ein paar Fakten auf einen Blick

•  Baujahr:                        1954 
• Heizung:                         zentral, Gas
• Größe                              ca. 312 m2 
• Keller:                            ca. 200 m2
• Preis                               €  2.700.000,-
• Parkplatz                       Garage
• BK:                                  nach Verbrauch
• Grundbucheintragungsgebühr    1,1 %
• Grunderwerbtssteuer                 3,5 %
• Vermittlungsprovision                 3 % + 20 % USt
• Vertragserreichtungskosten ca. 1, 5 % + USt
• Energieausweis                        in Bearbeitung