NICHT AKTUELL: Gut aufgeteilte 3 Zimmer, sehr zentrumsnahe

Die Wohnung

Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 66 m2 und gliedert sich in einen Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, extra Küche, Schlaf- und Kinderzimmer/Büro.

Die Wohnung wird im aktuellen Zustand vermietet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze für die Bewohner.

Die Lage, Maxglan

Maxglan liegt im Westen der Stadt Salzburg und zahlt ca. 16.000 Einwohner. 

Die Gegend ist sehr urban und zentrumsnahe. Die Innenstadt aber auch der Stadtteil Maxglan sind in Gehentfernung. Die öffentliche Anbindung erfolgt hauptsächlich über die ObusLinien 1 und 10. 

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Baujahr:                         1974
• Heizung:                        Zentral
• Größe                             ca. 66 m2
• Preis                               €  319.000,-
• BK:                                 €  164,30
• Stand Rücklage                                  € 133.272,-
• Grundbucheintragungsgebühr       1,1 %
• Grunderwerbtssteuer                       3,5 %
• Vermittlungsprovision                     3 % + 20 % USt
• Vertragserreichtungskosten           ca. 1, 5 % + USt
• Energieausweis                                 HWB 28  kWh/m2a