NICHT AKTUELL Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die Wohnung

Mit dem Lift fahren wir in den 2. Stock; jetzt gehts es los:

1. Wir betreten den Vorraum. Von hier aus sind alle Zimmer separat begehbar. Wir beginnen links und gehen im Uhrzeigersinn weiter:
2. Bad: reichlich groß und gut aufgeteilt. In der Wanne chillen Sie aus, das WC ist mit einer Trennwand abgeschottet.
3. Schlafzimmer: ordentlich groß zum Einrichten und wegen des großen Fensters sehr hell.
4. Wohnzimmer: die ganze Ostseite ist Fenster und Balkonausgang, also Tageslicht pur! Ganz besonders nett ist, dass hier eine kleine Durchreiche zur Küche eingebaut wurde.
5. Küche: ist geschmackvoll eingerichtet und entspricht vollkommen dem Zeitgeist.

Für wen eignet sich diese Wohnung? Naja, alle mit Geschmack und Sinn für das Schöne.  Der Vergleich macht Sie sicher. Wir freuen uns, Sie bei der Besichtigung kennen zu lernen!

Die Lage, Elisabethvorstadt

Wer gerne in Zentrum des Geschehens verweilt, schätzt diese Lage besonders. Der Salzburger Hauptbahnhof ist gleich um die Ecke, also vom Großkino über das moderne Einkaufszentrum bis hin zur optimalsten Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist alles vorhanden.

Kurz: für Stadtmenschen!

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Baujahr:                         1974
• Heizung:                        Zentral
• Größe                             ca. 50 m2
• Preis                               €  169.000,-
• BK:                                 € 282,64 (inkl WW, Heizung, etc.)
• Darlehensrückzahlung                     € 54,74
• Stand Rücklage                                  €
• Grundbucheintragungsgebühr       1,1 %
• Grunderwerbtssteuer                       3,5 %
• Vermittlungsprovision                     3 % + 20 % USt
• Vertragserreichtungskosten           ca. 1, 5 % + USt
• Energieausweis                                 HWB 70 kWh/m2a