Das Gebäude
Gegenständliches Angebot betrifft das Verkaufsgebäude in 5020 Salzburg, Münchner Bundesstr. 106.
Die Filiale ist derzeit in Betrieb, wird aber nach Vereinbarung geräumt.
Die Lage, Münchner Bundesstraße
Die Münchner Bundesstraße (B155) in Liefering ist die Hauptverbindungsachse zwischen der Stadt Salzburg und Freilassing (D).
Der jährliche durchschnittliche tägliche Verkehr beträgt lt. Zählung des Landes Salzburg (Referat 6/21) 23.400 (2013). Damit zählt die Münchner Bundesstraße zu den verkehrsintensivsten Straßen in Salzburg.
- Größe insgesamt ca. 719 m2
aktuell ca. 500 m2 Verkaufsfläche (veränderbar)
aktuell ca. 200 m2 Nebenräume (veränderbar)
- Preis € 8.630,- netto pro m2 . (€ 12,-)
- Parkplatz ca. 27 am Grundstück
+ weitere aufgrund einer Vereinbarung mit Nachbar
- Betriebskosten € 1.410,- plus 20 % USt pro Monat (Akonto)
- Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- Finanzamtgebühr abhängig von der Laufzeit des Vertrages
- Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt
- Energieausweis HWB 93, fGEE 0,86
Kosten: € 12,- p m2
Addresse: Münchner Bundesstraße
Größe: ca. 700 m2
Energieausweis: in Vorbereitung
Addresse: Münchner Bundesstraße
Größe: ca. 700 m2
Energieausweis: in Vorbereitung
Nebenkosten: Prov Kaution FA-Gebühr
Besonderes:
Bezug ab:
PKW:
Besonderes:
Bezug ab:
PKW:
Additional Features:
