Wer Abseits schätzt und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchte, wird hier fündig: Inmitten der beliebten Gegend Au bei Hallein liegt dieses rund 700 m² große Grundstück – eingebettet zwischen Natur, Nachbarschaft und dem majestätischen Blick auf den Untersberg.
Was dieses Grundstück besonders macht, ist nicht nur seine Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden im Süden Salzburgs, sondern auch seine Rarität: In Au kommen nur selten Grundstücke in dieser Größenordnung und Lage auf den Markt. Wer hier baut, entscheidet sich für eine nachhaltige Lebensqualität – abseits des Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Die leichte Zurücksetzung von der Straße sorgt für eine geschützte Wohnatmosphäre – ein klarer Vorteil für alle, die Privatsphäre schätzen. Die umliegende Bebauung ist aufgelockert, gewachsen und gepflegt – ein Umfeld, das Raum für persönliche Wohnträume lässt.
Ein Highlight, das jeden Tag aufs Neue begeistert: der Blick Richtung Untersberg. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder einem ruhigen Abendspaziergang – dieses Panorama begleitet Sie durch die Jahreszeiten.
Ein paar Fakten auf einen Blick
- Größe: 706 m2
- Widmung: erweitertes Wohngebiet
- BMZ 1,7 (2-3 Obergeschosse)
- Preis € 360.000,-
- GB-Eintragungsgebühr 1,1 %
- Grunderwerbtssteuer 3,5 %
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt
- Vertragserreichtungskosten ca. 1, 5 % + USt
Alle weiteren Informatoinen bzw Besichtigungen machen wir am besten telefonisch aus.
Ich freue mich Sie kennenzulernen!!
