Die Lage
Taxham ist ein Salzburger Stadtteil, der im Nordwesten der Landeshauptstadt am Weg von der Stadt zum Schloss Kleßheim liegt. Die Grenzlinie zum benachbarten Stadtteil Maxglan verläuft etwa entlang der Katastralgemeindegrenze Maxglan-Siezenheim II, also entlang der Rosa-Hofmann-Straße und der Favoritagasse, wobei das östliche Ende der Bolaring-Siedlung im Nordosten die Grenze zu Maxglan bildet.Eine Volksschule, eine Hauptschule, ein sonderpädagogisches Zentrum und sieben Kindergärten beweisen, dass hier traditionell viele Familien mit Kindern leben. Und dann steht hier auch der Europark
Der Betrieb
Es handelt sich um ein lange etabliertes Kaffeehaus in dichter Wohnbesiedlung:
Gastraum ca. 85 m2, rund 35 Sitzplätze und 8 Barsitzplätze
WC – Bereich 1 x Damen, 1 x Herren, 1 x Pissoir
Das gesamte Lokal wird von einer mechanischen Be- und Entlüftungsanlage durchlüftet. Der Pächter hat die Möglichkeit, das Lokal frei zu benennen. Bezugsverpflchtungen für Kaffee, Bier, Tee, etc. bestehen keine.
Ein paar Fakten auf einen Blick
- Pacht: € 1.900,- + USt
- Betriebskosten: € 520,93 inkl. USt, WW, etc.
- Kaution: € 4.000-
- Finanzamtgebühr: 1 % der Laufzeitbruttomietszinses
- Provision: 2 Bruttomietzines + USt
- Gewerberecht: Betriebsstättengenehmigung für Kaffebetrieb
- Öffnungszeiten: bis 24:00 Uhr
- Ablöse: keine
Addresse: Graf Zeppelin Platz
Größe: ca. 85 m2
Energieausweis:
Besonderes:
Bezug ab: September 2016
PKW: allgemein
Additional Features:
