Fulminante 3 Zimmer Wohnung

Die Wohnung

Willkommen daheim! Mit über 90 m2 ist diese 3 Zimmer Wohnung eine der ganz großen.  

Zum Wohnzimmer schließt die Küche mit Aussichtsgaupe an. Auch die Speis für Ihre Vorräte ist hier. Die Schlafzimmer sind richtig groß.  Eines hat den Abstellraum, das andere eine wunderbare Aussichtsgaupe (muss man selbst sehen..).

Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss und Badewanne – das WC ist getrennt. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil.

Objektlage

Das Gebäude liegt am Almmeisterweg, direkt am Fuße des idyllischen Adneter Riedl.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent, der Autobahnanschluss „Hallein“ ist wenige Minuten entfernt. Hallein liegt sozusagen vor der Türe und über die Halleiner Landesstraße gehts über Oberalm, Puch und dann Elsbethen nach Salzburg Stadt.

Das Gebäude 

Das traditionelles Gebäude aus dem Jahr 1795, wurde 2015/16 komplett neu saniert. Im Neuzustand gleicht es einem Neubau, mit hohem Qualitätsstandard. Ja, der Phönix aus der Asche – Vergleich bietet sich an. Auf vier Ebenen teilen sich 11 Wohnungen auf. Jede Wohnung verfügt über Garten oder Balkon, Kellerabteil und jeweils 2 PKW Stellplätze.

Allgemein benutzbar sind ein Wasch- und Trockenraum. Im allgemeinen Garten ist eine Spielplatz für die kleinen Bewohner des Almmeisterweges. 

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Größe Wohnung: 90,61 m2
• Balkon: 3,77 m2
• PKW: 2 x Stellplatz
• Miete: € 749,-
• Betriebskosten: € 250,-
• Miete warm: € 999,-
• Kaution: € 2.500,-
• HWB: 36, fGEE: 0,80
• Mietbeginn: ab sofort
• Vergebührung: € 0
• Provision: € 950,- + 20% USt