Büro in Bürohaus mit Autobahnanschluss

Das Büro

Befindet sich im 3. OG. Da es momentan nicht ausgebaut ist, kann der Mieter wesentlich bei der Gestaltung mitbestimmen (Böden, Wände, etc…).

Die Lage

Mit der A1-Anschlussstelle Messe (Exit 291) verfügt das Messegelände über eine eigene Autobahnausfahrt, die direkt in die Parkareale leitet.

Das Büro verfügt über die idealen Anfahrtswege für Mitarbeiter und Kunden.

Parken & Anfahrt 

Die Obuslinie 1 hat direkt vor dem Gebäude eine Haltestelle. Am Messegelände gibt es riesige Parkplätze, eine Dauerparkkarte ist bei der Fa. Apcoa günstig erhältlich. 

Werbeflächen

am Gebäude möglich

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Größe: ca. 66 m2
• Miete: € 10,- p.M. + USt
• BK: € 198,92 inkl USt, HZ und Strom
  
• Kaution: € 2000,-
• Vermittlungsprovision: 2 bMM + 20% USt
• Finanzamtgebühr: 1 % der Laufzeitmiete
• HWB: 38 kWh/m2a, 0,73 fGEE
• Mietbeginn: kaufmännische Einigung
• Mietdauer: kaufmännische Einigung
• PKW: allgemein
• rechtlicher Hinweis: es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Maklerfirma