VERKAUFT: Bestlage, Groß, Garten – Fantastische Wohnung!

Die Wohnung

Kennen Sie das?  Das Gefühl, dass einfach alles passt.   Beim Betreten der Wohnung merken Sie sofort, dass bei der Planung auch das Gehirn mitgearbeitet hat.

Das Herzstück der Wohnung ist der riesengroße zweigegliederte Hauptraum.  Einerseits liegt hier die Küche mit Kochinsel und Essbereich , anderseits das Wohnzimmer mit Gartenausgang. Der Garten mit Terrasse liegt zur Sonne hin.

Alle anderen Erfordernisse für gehobenen Geschmack werden mehr als befriedigt. Die Stichworte sind: Abstellraum, 2x WC, Doppelwaschbecken und Wanne im Bad, getrennt erreichbare Schlafzimmer, große helle Fenster, und so weiter und so weiter.

So, habe ich Ihr Interesse geweckt?  Dann freue ich mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Die Lage, Hötting

Hötting , der nördlich des Inns gelegeneStadtteil  von Innsbruck,  liegt knapp an der Innenstadt und am Fuß der Nordkette.  Wer Innsbruck kennt, weiß, dass wir hier von einer BESTLAGE reden.

Mit dem Fahrrad sind Sie in weniger als 10 Minuten beim Goldenen Dachl.

Ein super Wohngebiet, keine Frage !

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Baujahr:                                    1998  
• Heizung:                                    Zentral
• Wohnung                                   ca. 100 m2
• Terrasse                                     ca.   22 m2
• Garten                                        ca.   70 m2
• PKW                                           1 x TG
• Preis                                           €  699.000,-
• Stand Rücklage                        ca. € ,-
• Grundbucheintragun             1,1 %
• Grunderwerbtssteuer             3,5 %
• Vermittlungsprovision           3 % + 20 % USt
• Vertragserrichtung                 ca. 1, 5 % + USt
•  Energieausweis                      HWB 92, fGEE 1,42