Ab Juli: Moderne 2 Zimmer Loggiawohnungen in Spitzenlage

2 Zimmer mit Loggia

Im zweiten Geschoss dieses Bauvorhabens entstehen wunderschöne 2 ZimmerWohnungen mit Terrasse bei gewaltiger Aussicht in die Tennengauer Bergwelt.

Das Gebäude

Der Neubau umfasst 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoß. Das Dachgeschoß ist an der West- und an der Südseite zurückgesetzt.
Durch die horizontale Schichtung präsentiert sich das Gebäude markant auf der Seite der Stadteinfahrt, an der Südseite wird durch das Zurücksetzen des Daches der Übergang zur bestehenden, etwas niederen Bebauung hergestellt.

Diese Strukturierung bewirkt, dass das neue Gebäude integrativ auf die Umgebung wirkt.

Im Erdgeschoß ist eine Büronutzung, im 1. Obergeschoß eine Arztpraxis geplant. In den oberen Geschossen sind Wohnungen vorgesehen.

Die Lage, Halleiner Landesstraße

Dieses Bauvorhaben wird am Kreuzungspunkt Halleiner Landesstraße / Praschweg errichtet. Die Halleiner Landesstraße zählt zu den Hauptadern der Strecke Hallein-Oberalm-Puch-Elsbethen-Salzburg.

Die Verkehrsanbindung ist excellent, die gesamte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

TOP 4

• Größe: 56,9 m2
• Loggia: 10,2 m2
• PKW:  TG anmietbar: € 60,- + USt p.M.
• Miete € 625,90
• m2 Preis: € 10,- + USt p.M.
• BK: ca. € 3,- p.m2
• Kaution: € 1.600,-
• Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt
• Finanzamtgebühr: 1% der Laufzeitmiete

TOP 5

• Größe: 46,2 m2
• Loggia: 9,9 m2
• PKW:  TG anmietbar: € 60,- + USt p.M.
• Miete € 508,20
• m2 Preis: € 10,- + USt p.M.
• BK: € 3,- p.m2
• Kaution: € 1.500,-
• Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt
• Finanzamtgebühr: 1% der Laufzeitmiete
• Mietdauer: mind. 4 Jahre

TOP 6

• Größe: 56,9 m2
• Loggia: 10,2 m2
• PKW:  TG anmietbar: € 60,- + USt p.M.
• Miete € 625,90
• m2 Preis: € 10,- + USt p.M.
• BK: ca. € 3,- p.m2
• Kaution: € 1.600,-
• Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt
• Finanzamtgebühr: 1% der Laufzeitmiete