NICHT AKTUELL 3 Zimmer, die ALLES halten

Die Wohnung

Ja, Wohnungen, die alles halten, was versprochen wird, gibt es (noch).  Hier ist alles komplett neu. Ein wunderschöner Parktettboden zieht sich durch alle Zimmer. Am Balkon genießen Sie einen fantastischen Weitblick gegen Osten (Schlenken, Adneter Riedl).

Vom Wohnzimmer aus geht es in die hochwertige Küche, mit anschließendem Abstellraum. Neben dem Wohnzimmer sind zwei weitere Zimmer für Kinder, Arbeitsraum, etc.

Das Badezimmer ist natürlich ebenfalls hochwertig mit riesen Spiegel und Wanne. Getrennt (!) davon ist das WC.

Objektlage

Das Gebäude liegt am Almmeisterweg, direkt am Fuße des idyllischen Adneter Riedl. 

Die Verkehrsanbindung ist exzellent, der Autobahnanschluss „Hallein“ ist wenige Minuten entfernt. Hallein liegt sozusagen vor der Türe und über die Halleiner Landesstraße gehts über Oberalm, Puch und dann Elsbethen nach Salzburg Stadt.

Das Gebäude 

Es handelt sich um ein sehr traditionelles Gebäude, dass 2015/16 komplett neu saniert wurde. Im Neuzustand gleicht es einem Neubau, mit hohem Qualitätsstandard. Auf vier Ebenen teilen sich 11 Wohnungen auf. Jede Wohnung verfügt über Garten oder Balkon, Kellerabteil und jeweils 2 PKW Stellplätze. 

Allgemein benutzbar sind ein Wasch- und Trockenraum. Im allgemeinen Garten ist eine Spielplatz für die kleinen Bewohner des Almmeisterweges.

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Größe Wohnung: 76,17 m2
• Balkon: 6,70 m2
• PKW: 2 x Stellplatz
• Miete: € 660,-
• Betriebskosten: € 288,80 pm2
• Miete warm: € 948,20
• Kaution: € 2.100,-
• HWB: 36, fGEE: 0,80
• Mietbeginn: ab Juni 2016
• Vergebührung: € 341,57
• Provision: € 1.897,60