Zugreifen: Solides Haus in ANIF !!

Das Haus

Häuser in Anif zum Kaufen sind selten. Sehr selten! 

Wir bieten ein sehr traditionelles Haus in gutem Zustand in naher Lage zur Stadt Salzburg, Erdgeschoss und Obergeschoss haben einen ähnlichen Grundriss und eignen sich sehr gut für 2 Generationen.

Einliegerwohnung!  Aufgrund von Umbauarbeiten hat dieses Haus eine kleine Einliegerwohnung mit Extraeingang im Erdgeschoss. Diese eignet sich gut zum Vermieten oder für ein älteres Kind.

Doppelgarage!

Ob das Haus für Sie passt entscheiden Sie am besten mit einem Blick auf die Pläne. Wenn die Zimmereinteilung und Anzahl für Ihre Bedürfnisse geeignet sind, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. 

Wir sehen uns bei der Besichtigung

 

 

Die Lage

Anif ist DIE Nobelgemeinde im Süden von Salzburg. Mit gutem Grund. Der mächtige Untersberg, die wunderbaren Häuser, die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg, ..  all das gibt Anif das gewisse Extra, hier wohnen zu wollen.

Ein paar Fakten auf einen Blick

  • Baujahr:                                           1958
  • Heizung:                                          Holz + Gas
  • Wärmeabgebende Elemente:     Heizkörper
  •   Wohnfläche                                  ca. 140 m2
  • Grundfläche                                   ca. 571 m2
  • Parkplatz                                        2 Garagenstellplätze
  • Energieausweis                             in Auftrag
  • Bezug ab:                                        kurzfristig, Vereinbarung
  • Grundbucheintragungsgebühr  1,1 %
  • Grunderwerbtssteuer                  3,5 %
  • Vermittlungsprovision                3 % + 20 % USt
  • Vertragserreichtungskosten      ca. 1, 5 % + USt

 

Kosten: € 690.000,-
Addresse: Anif
Größe: ca. 140 m2
Energieausweis: in Vorbereitung
Nebenkosten: ca. 9,6 %
Besonderes: Einliegerwohnujng
Bezug ab: sofort
PKW: Doppelgarage

Additional Features: