Wahrlich, ein Traumhaus. In Traumlage!

Das Haus

Gratulation!   Sie haben hiermit die Gelegenheit, einen wahren Lebenstraum zu erwerben.

Das neuwertige Haus besticht durch anspruchsvolle Architektur und hohe Qualität.  Es ist in bestem Zustand.  Hier leben Sie jeden Tag Ihren Traum.

Die Aufteilung aller Räume ist intelligent geplant, jeden Raum erreichen Sie zentral in wenigen Schritten. Buchstäblich jedes Fenster bietet einen Traumausblick.

Im Erdgeschoss sind Küche – Wohnen – und Essbereich optimal ineinander integriert.

Die energieeffiziente Pelletsheizung wärmt den Boden und macht das Haus irrsinnig wohlig warm.

Im Obergeschoss ist ein absolutes Wellnessbadezimmer, mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne, WC und Bidet.  Von zwei Zimmern aus erreichen Sie einen Balkon dessen Aussicht Ihnen die Sprache verschlagen wird.

Doppelgarage + Wohlfühlgarten ,   einfach toll !

 

 

Ein paar Fakten auf einen Blick

  • Baujahr:                                          2009
  • Heizung:                                         Pellet + Holz
  • Wärmeabgebende Elemente:     Fußboden
  • Größe                                              ca. 184,92 m2 (inkl KG)
  • Grundfläche                                  ca. 531 m2
  • Parkplatz                                       2 Garagenstellplätze
  • Energieausweis                            HWB 50
  • Bezug ab:                                       Sommer 2020
  • Grundbucheintragungsgebühr  1,1 %
  • Grunderwerbtssteuer                   3,5 %
  • Vermittlungsprovision                 3 % + 20 % USt
  • Vertragserreichtungskosten       ca. 1, 5 % + USt

Die Lage

Der Adneter Riedl gilt als DIE Nobelgegend rund um Hallein. Mit gutem Grund: hier haben wir nichts außer Ruhe und Sonne.

Der Stadtkern von Hallein ist in ca. 4 km, der Autobahnanschluss sogar noch kürzer. 

Die Aussicht auf die Tennengauer Bergwelt ist leider nicht zu beschreiben, man muss Sie selber sehen..

 

Kosten: € 735.000,-
Addresse: Adneter Riedl
Größe: ca. 531 Gfl
Energieausweis: HWB 50
Nebenkosten: ca. 9,6 %
Besonderes: Traumhaus
Bezug ab: Sommer 2020
PKW: Doppelgarage

Additional Features:

Ich interessiere mich für das Angebot:

 

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