Juwel! Geräumiges Haus auf großem Grund

Das Haus

Ein Domizil für eine große Familie! Beim Betreten bemerken Sie sofort: hier wurde mit viel Liebe und Geschmack gebaut und saniert.   Das Wohnzimmer ist riesengroß, der unmittelbare Wintergarten ist phantastisch.

Im ganzen Haus sind Fußbodenheizungen.  Die Böden sind qualitativer Parkett, die Wände sind in verschiedenen Farben gestrichen.

Im Obergeschoss sind vier Zimmer, zwei davon mit Südbalkon.

Das Dachgeschoss ist augebaut und dient jetzt als Luxusschlafzimmer MIT Balkon. Sogar ein Badezimmer wurde eingebaut.

Zum Keller: Ja, das Haus ist voll unterkellert, hier ist ein neben technischen- (Heizung) und Abstellräumen, ein Partyraum mit einer Sauna. 

Eine tolle Gelegenheit !  Wunderschönes Haus mit großem Grund in zentraler Lage !!

 

 

Die Lage

Oberalm ist eine Marktgemeinde im Bezirk Hallein, Tennengau. Oberalm liegt direkt an der Westbahn und ist durch die Linie S3 der S-Bahn schnell und bequem von der Landeshauptstadt Salzburg aus erreichbar. Die Regionalbuslinie 160 fährt von Hallein/Kornsteinplatz über Oberalm nach Salzburg/Hbf.

Oberalm hat sich in eine äußerst beliebte Wohn- und Arbeitsumgebung sowohl für die Salzburger, als auch für die Halleiner entwickelt.

 

  • Baujahr:                      1960
  • Heizung:                      Öl
  • Wärmeabgebende Elemente:                    Fußbodenheizung
  • BruttoGFläche            ca. 270 m2
  • Grundfläche                 ca. 1109 m2
  • Parkplatz                     Garage + Carport
  • Energieausweis          HWB 71 fGEE 1,22
  • Bezug ab:                   kurzfristig, Vereinbarung
  • Grundbucheintragungsgebühr  1,1 %
  • Grunderwerbtssteuer                 3,5 %
  • Vermittlungsprovision                 3 % + 20 % USt
  • Vertragserreichtungskosten ca. 1, 5 % + USt

Kosten: € 900.000,-
Addresse: Oberalm
Größe: 1109 m2
Energieausweis: HWB 71 fGEE 1,22
Nebenkosten: ca. 9,6 %
Besonderes: Wintergarten
Bezug ab: nach Vereinbarung
PKW: Garage + Carport

Additional Features:

Ich interessiere mich für das Angebot:

 

Verifizierung