NICHT AKTUELL: Gastronomiebetrieb in Maxglan

Der Betrieb

Es handelt sich um ein vollausgestattetes und -eingerichtetes – in fünf Teilbereiche gegliedertes – Kaffeehaus:

  • Gastraum rund 30 Verabreichungsplätze inkl. einer Bar
  • Küche voll ausgestattet
  • Lager ca. 11 m2
  • WC – Bereich 1 x Damen, 1 x Herren, 1 x Pissoir
  • Terrasse während der warmen Jahreszeit als zusätzlicher Gästebetrieb nutzbar

Das gesamte Lokal wird von einer mechanischen Be- und Entlüftungsanlage durchlüftet.

Gesucht werden Nachpächter, die das bestehende Lokal übernehmen und ablösen. 

 

Die Lage

Das Kaffee befindet sich an der Maxglaner Hauptstraße. Maxglan ist ein wichtiger Stadtteil der Stadt Salzburg mit ca. 14.000 Einwohnern. Die Maxglaner Haupstraße ist hochfrequentiert. Zudem garantiert die direkt vor dem Lokal gelegende Obushaltestelle ein hohe Kundenfrequenz.

Ein paar Fakten auf einen Blick

  • Pacht: € 1.550,- + USt
  • Betriebskosten: € 185,- inkl. USt
  • Kaution: € 10.000,-
  • Finanzamtgebühr: 1 % der Laufzeitbruttomietszinses
  • Provision: 2 Bruttomietzines + USt
  • Gewerberecht: Betriebsstättengenehmigung für Kaffebetrieb
  • Öffnungszeiten: bis 22:00 Uhr
  • Ablöse: mit der aktuellen Pächterin zu verhandeln

 

Kosten: € 1.550,- + USt + BK
Addresse: Maxglan
Größe:
Energieausweis: HWB: 198 kWh/m2a, 2,63 fGEE
Nebenkosten: Prov Kaution FA-Gebühr
Besonderes: Terrassenbereich
Bezug ab: nach Vereinbarung
PKW: allgemein

Additional Features:

Ich interessiere mich für das Angebot:

 

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