VERKAUFT Exkurs Wien: Garconniere in idealer Lage

Gebäude

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die Wohnung

Vom großzügigen Vorraum sind alle weiteren Räume begehbar: das Wohnzimmer, die Küche mit Fenster, das Bad und das WC.

Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für Bett und Wohnecke gleichermaßen. Die Küche ist groß genug für 2 Arbeitsseiten, mit dem Fenster sind Ihren Kochkünsten keine Grenzen gesetzt. Angenehm ist, dass das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche vom WC getrennt ist.

Erreicht wird die im 4. Stock gelegene Wohnung über den modernen Lift oder das stylische Stiegenhaus.

Momentan ist die Wohnung sehr gut vermietet. Idealerweise findet die Wohnung einen Anleger, sodass die Mieterin auf weitere 3 Jahre verlängern kann. Sollten Sie Eigenbedarf haben, endet der aktuelle Mietvertrag mit 28.2.2013

Die Lage, Brigittenau

Direkt am Donaukanal, ganz nahe dem Augarten, liegen Sie hier ganz fantastisch. Die U-Bahn-Station „Friedensbrücke“ ist in zwei Gehminuten erreichbar.

Ein paar Fakten auf einen Blick

•Vermittlungsprovision: 3 % + 20% USt
•PKW: Parkpickerl
•Grundbucheintragung: 1,1 %
•Betriebskosten: € 109,28
•Besonderes: als Anlage oder ab 1.3.2012 für Eigenbedarf
•Preis: € 98.000,-

•Grunderwerbssteuer: 3,5 %
•HWB-ref = 60,3 kWh/m2a
Kosten: € 98.000,-
Addresse: Brigittenau
Größe: Wien
Energieausweis: 1200
Nebenkosten:
Besonderes: 35
Bezug ab: 1
PKW:

Additional Features:

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