Bezauberndes Holzhaus, immer im Urlaub

Das Haus

Erbaut auf aufgestellt im Jahr 2001, steht es jetzt noch brandneu da. Das Haus wurde liebevoll gehegt und gepflegt.

Die Einteilung ist ideal und makellos, wie es bei Fertigteil-Holzhäusern eben üblich ist. 

Vom Eingangsbereich gehts ins großzügige Ess- und dann Wohnzimmer mit prächtiger Aussichtsterrasse. Die Küche ist superb ausgestattet und hell. Dahinter sind Wirtschaftsraum und Speis.

Rauf gehts: Das Elternzimmer hat den beeindruckendsten Balkon ever und eine eigene Ankleide. Die beiden Kinderzimmer erfreuen sich ebenfalls über Balkone und sind etwa gleich groß.  Das Badezimmer erinnert eher an ein Wellnessoase mit der Eckwanne.

Ganz tolles Extra: Der Keller ist voll ausgebaut und sogar extra groß, denn er zieht sind bis unter die Garage. 

Eine tolle Art, das Leben zu leben – rufen Sie mich an! Ich freue mich auf unsere Besichtigung 🙂

Die Lage

Die Position in St. Koloman liegt auf einem Hochplateau mit gigantischer Aussichts- und Sonnenatmosphäre. Frische Luft, Gesundheit und Wohlbehagen sind hier der Lifestyle.

In unter 20 Minuten sind Sie in Hallein und damit auch an der Autobahn und damit am Puls zur großen Welt.  Eine bessere Kombination finden wir selten.

Ein paar Fakten auf einen Blick

  • Baujahr:                        2001
  • Heizung:                       Pellets
  • Wohnfläche EG .         ca. 80 m2
  • Wohnfläche OG           ca. 75,70 m2
  • Grundfläche                 ca. 847 m2
  • Parkplatz                      Garage + Freiplätze
  • Energieausweis           HWB 61,7 kWh
  • Bezug ab:                      Sommer 2020
  • Grundbucheintragungsgebühr       1,1 %
  • Grunderwerbtssteuer                       3,5 %
  • Vermittlungsprovision                     3 % + 20 % USt
  • Vertragserreichtungskosten           ca. 1, 5 % + USt

Kosten: € 690.000,-
Addresse: St. Koloman
Größe: ca. 150 m2
Energieausweis: HWB 61,7
Nebenkosten: ca. 9,6 %
Besonderes: Aussicht + Ruhe
Bezug ab: Sommer 2020
PKW: Garage

Additional Features:

Ich interessiere mich für das Angebot:

 

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