Architekten Haus am Berg – unschlagbare Aussicht

NICHT AKTUELL Haus Aussicht IIDas Haus

Schlichte, moderne Architektur !  Fantastisches Raumgefühl. Licht von alles Seiten. Grundriss, nach allen Regeln der Gemütlichkeit.

Erdgeschoss :  Großes Wohn- Esszimmer , geteilt durch eine moderne Feuerstelle. Die Küche ist hochwertige ausgestattet und wunderschön.

Obergeschoss: Ein großer Flur bietet Zutritt zu allen Zimmern – gescheiter ist es nicht planbar. Vier (!) Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit insgesamt drei Badezimmern. Jedes Zimmer hat einen wunderbaren Balkon.

Kellergeschoss : Neben den üblichen Wirtschafts- und Technikräumen sind hier auch vollwertige Gästezimmer.

Alles in Allem: Ein wirklich tolles Haus, das durch die intelligente, geschmackvolle Architektur jeden Geschmackstyp anspricht.

Überzeugen Sie sich selbst – Besichtigungsanfrage, und los geht es!

Die Lage

Sankt Koloman ist eine Gemeinde mit 1684 Einwohnern im Tennengau. Die Gemeinde liegt an einem Hochplateau des Salzachtales zwischen Vigaun und Kuchl.

Trotz traumhafter Naturlage und Bergkulisse und Mega-Aussicht, das sind die Entfernungen:

Haus – Salzburg: 30 Minuten

Haus – Hallein: 15 Minuten

Haus – Vigaun: 9 Minuten

Haus – Kuchl: 11 Minuten

(Angaben lt. Google Maps)

Ein paar Fakten auf einen Blick

  • Baujahr:                       2003
  • Heizung:                      Öl, Feuer, Photovoltaik
  • Wärmeabgebende Elemente:                    Fußbodenheizung
  • Nutzfläche                   ca. 310 m2
  • Wohnfläche                 ca. 175 m2
  • Grundfläche                ca. 756 m2
  • Parkplatz                     Doppelgarage
  • Energieausweis          HWB 123, fGEE 1,31
  • Bezug ab:                    Vereinbarung
  • Grundbucheintragungsgebühr  1,1 %
  • Grunderwerbtssteuer                  3,5 %
  • Vermittlungsprovision                 3 % + 20 % USt
  • Vertragserreichtungskosten ca. 1, 5 % + USt

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