Achtung! 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Traunseeblick

Die Wohnung

 Willkommen, darf ich Sie zur Besichtigung einladen?

Mit dem Lift geht`s rauf in den 2. Stock. Rein in die Wohnung und voilà: Wir betreten den großzügigen Gang/Vorraum. Hier ist genug Platz für einen riesengroßen Kasten oder Schrank. Vom Gang aus ist jedes der Zimmer getrennt begehbar.   

Gleich links kommen wir in die Küche mit großem Fenster und Speis. Am Foto sehen Sie, dass wir die bestehende Küche drinnen gelassen haben. Diese Küche ist sehr nett, wird vom Käufer (von Ihnen!) ja vielleicht erneuert.

Neben der Küche geht die nächste Türe ins abgetrennte WC Zimmer.

Dann kommen links die 2 Schlafzimmer (oder Büros, oder Kabinetts, oder Kinderzimmer..). Hier sind ebenfalls große Fenster, damit für ausreichend frische Luft und Helligkeit gesorgt ist.

Geradeaus ist das erneuerte Badezimmer. Sehen Sie die Bilder, es ist sehr geschmackvoll verliest. Ganz dem Zeittrend entsprechend, ist die Dusche barrierefrei betretbar!

So, jetzt gehen wir rechts ins Wohnzimmer: mit über 21 m2 haben Sie hier viel Platz für Ihre erlesende Einrichtung. Hier kommen Sie raus auf die Loggia! Wow, eine brillante Weitsicht auf den wunderbaren Traunsee und Gebirgspanorama.  Hier lässt es sich leben, alles Gute!

Im Keller gibt es einen Abstellraum und einen Wasch- und Trockenraum.

 Die Lage, Altmünster

Altmünster am Traunsee ist im Bezirk Gmunden mit rund 5.000 Einwohnern. Die Promenade lädt zum Flanieren, das glasklare Wasser des Traunsees zu Schiffsrundfahrten und zu allen Arten von Wassersport – auch eine Wasserskischule gibt es hier. Wer lieber festen Boden unter den Füßen hat, ergeht sich auf 88 km gepflegten Wanderwegen.

Selbst der Wintersport liegt nah: Die Hochlecknlifte haben schon Generationen von Altmünsterern nach oben befördert.

Ein paar Fakten auf einen Blick

• Heizung                         Zentral
• Größe Wohnung          ca. 66,21 m2
• Größe Loggia                ca. 6,00 m2
• Preis                               € 149.000,-
• BK                                  € 293,03 (inkl Heizung)

• Grundbucheintragungsgebühr    1,1 %
• Grunderwerbtssteuer                    3,5 %
• Vermittlungsprovision                  3 % +20 %USt
• Vertragserreichtungskosten        ca.1,5 % +20%USt