Hoch über Lehen: 3 Zimmer und 3 x Aussicht

WohnzimmerDie Wohnung

So viele Pluspunkte:   

  • 7. Stocklage: es wird ruhig und die gigantische Aussicht wird Sie umhauen:
  • SÜDWESTNORD    in alle Richtungen unschlagbaren Weitblick
  • Neu renoviert: Alle Böden mit neuem Parkett
  • Küche extra,  hochwertige Einbauten und supersauber
  • Bad mit Nassraum, geschmackvolle Verfliesung

Plan

Das gewaltigste Plus diese Wohnung ist die Aussicht in 3 verschiedene Richtungen:

Das Gebäude

Großes Stadthaus mit vielen Wohneinheiten und Geschäfte sowie Gastronomie im Erdgeschoss. Im Keller ist ein Kellerabteil für Sie, im 9. Obergeschoss können Sie die allgemeinen Wasch- und Trockenräume nutzen. Zum Gebäude gehört ein allgemeiner Parkplatz für die Bewohner. Sie bekommen eine Einfahrtskarte. Sportliche steigen die Stiegen, alle anderen (ich auch) nehmen den modernen Lift.

Das Haus ist aufgrund der guten und ordentlichen Hausverwaltung in einem sehr sauberen Zustand.

Gebäude

Die Lage

Lehen ist der urbanste Stadtteil der Stadt Salzburg. Es liegt im Norden der Stadt. Die Bewohner schätzen vor allem die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum und auch die gepflegten Grünanlagen.Infrastruktur von Schulen bis zu Geschäften ist optimal.

Ein paar Fakten auf einen Blick

  • Baujahr: 1967
  • Wärmeerzeuger: Nah-und Fernwärme
  • Wärmeabgebende Elemente: Heizkörper
  • Größe Wohnungca. 69 m2
  • Preis: € 189.900,-
  • Parkplatz: allg für Bewohner
  • BK: € 278,20
  • Stand Rücklage: ca. € 140.000,-
  • Grundbucheintragungsgebühr  1,1 %
  • Grunderwerbtssteuer                 3,5 %
  • Vermittlungsprovision                 3 % + 20 % USt
  • Vertragserreichtungskosten ca. 1, 5 % + USt
  •  Energieausweis                         HWB 103 kWh/m2/a

Kosten: € 189.900,-
Addresse: Lehen, Salzburg
Größe: ca. 69 m2
Energieausweis: HWB 163 kWh/m2/a
Nebenkosten: ca. 9,6 %
Besonderes: Aussicht !!!
Bezug ab: sofort
PKW: allgemein für Bewohner

Additional Features:

 

Ich interessiere mich für das Angebot:

 

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